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法院拍卖抵押房产程序是什么

发布时间:2021-01-08 01:11:40 阅读: 来源:柴油机厂家

有些朋友办理房产抵押贷款之后,因为一些特殊情况,导致无法偿还贷款,最后房子被法院查封进而拍卖。本文小编将为您介绍法院拍卖抵押房产程序是什么?并告诉您在房子被拍卖之前,有什么补救方法。

法院拍卖抵押房产程序是什么?

1、法院查封房产,决定拍卖,并确定拍卖机构;

2、由法院确定评估机构,评估房屋价值,并确定最低起拍价;

3、进行拍卖, 法院相关负责人到场进行监拍;

4、拍卖成功之后, 拍卖价款优先偿还抵押权人,其次偿还其他债务人,如果还有剩余部分,则归还房产所有人。

以上就是法院拍卖抵押房产程序。其实,在无法偿还贷款,到最终房子被法院查封拍卖一般最少要经过半年的时间,所以一旦出现了还款危机,一定要第一时间与贷款银行或贷款方进行沟通,看能不能进行续贷。如果不行,最好在半年之内能先通过其它方式筹齐欠款,以免出现房屋被拍卖的困境。

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