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北京市将暂停热点地区高价土地入市交易【法莎莉】

发布时间:2019-08-15 10:58:50 阅读: 来源:柴油机厂家

北京市将暂停热点地区高价土地入市交易_中华会计网校

北京市将暂停热点地区高价土地入市交易

2010-3-20 10:51 98财经网 【大 中 小】【打印】【我要纠错】

紧随国资委表态,北京市国土局也对央企 地王 频出现象做出回应。3月19日,北京市国土资源局向媒体表示,北京土地供应将有新措施,即暂停热点地区高价土地的交易,以稳定土地市场。同时,改进土地交易方式,使土地拍卖不再只是价高者得。 控制非理性土地竞价 全国两会刚过,北京 地王 频出,这引发了社会各界关注。为此,北京市国土局表示,将暂停热点地区高价土地的交易,以稳定土地市场,改进土地交易方式,控制非理性土地竞价,设立地价合理区间。这意味着今后北京土地拍卖将不再只是价高者得。 同时,北京市国土局表示,在土地竞买条例当中,将增加配建保障性房和承担公益性设施建设等要求。并加大保障性住房供应。 北京市国土局表示,今年北京计划供应政策性住房土地1250公顷,建筑面积1600万平方米,比去年增加60%。 据北京市国土资源局副局长曾赞荣介绍,北京一季度已供应住宅用地670公顷,其中政策房用地400公顷,规划建筑面积可达560万平方米,包括公租房11万平方米,限价房183万平方米,定向安置房363万平方米。 曾赞荣表示,一季度北京400公顷的政策房用地平均楼面地价不到3500元/平方米,和出让商品房用地相比,政府让利达300亿元。 并据透露,北京市政府将在近期公布政策性住房的土地供应计划和建设计划,且在上半年争取完成全年的政策性住房土地供应,实现年内全部开工。 暂停交易反助涨房价 需要指出的是,业内认为,前日国资委的表态 华而不实 ,而今日北京市国土局的 逃避 做法更会助涨房价。 暂停热点地区土地交易,可能使得这些区域的可供商品房短期内稀缺,增强商品房房价上升预期。 北京中原地产张大伟向记者坦言,从近两日国资委和北京市国土局等部门的表态来看,都是对 地王 的被动反应,不能有效解决当前房价、地价过快上涨的问题。 资深土地专家邹晓云也向记者表示,国资委对于央企投资房地产的管理应更加细化,不但要明确78家央企完全退出房地产的时间表,还应对16家以房地产为主的央企所投资的项目类似进行细分,引导这些央企将资金更多的投入社会保障建设方面(如建设廉租房)。【我要纠错】 责任编辑:肖肖

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