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想做房产抵押贷款易陷三个误区

发布时间:2021-01-20 18:48:09 阅读: 来源:柴油机厂家

所以现在很多时候我们会看到这样的一种现象,一个做贷款的业务员在宣传的时候,顾客一问是做什么的,业务员说房屋抵押贷款,顾客第一反应就是不能做,说不定最后房子就没有了。你是不是也经常遇到这样的事情呢?但是你想想就说北京本地的贷款公司都上百家,为什么这么多呢?那是因为其需求量很多,那出事的又有几个呢?好像北京也没有出过这样的事情。

针对想做房产抵押贷款的朋友,因为没有做过或者没有相关的经验,再加上网上很多负面新闻的曝光,很容易产生一些不好的想法。而对于名下有房的人来说,在急需资金的情况下在,最好的办法就是用房子作抵押向银行申请贷款,各种因素的影响很容易让人陷入房产抵押贷款的误区,那下面中丰益融就来给大家详解一下吧:

误区一:房子抵押后就不是我的了

很多人以为房子抵押给银行,就不是自己的了,而且贷款一旦还不上,银行会立马将其拍卖,事实真是这样吗?当然不是!

借款人将房子抵押给银行后,仍然有使用权,而且当贷款全部结清,办理解除抵押后,房子照样归你所有。若借款人发生偿还不上贷款的情况,银行会先催收,催收无果才会考虑拍卖,这前前后后至少要一年左右才能完成。

误区二:只能抵押自己名下的房屋

办理房屋抵押贷款时,只能用自己的名下的房屋作抵押?NO!按照贷款机构的规定,借款人可以用他人名下的房屋作抵押申请贷款,但是必须取得对方的同意,且需要其出具同意抵押承诺书,否则抵押无效。

误区三:只要能上市交易的房子都能办理贷款

大家都知道,不能正常上市交易的房子,不能办理抵押贷款,那么是不是能上市交易的房子就能办理贷款呢?不一定!由于各银行控制风险的手段不同,对抵押房屋的要求也不同,尤其是房子所处地段、户型等等,所以大家找贷款机构的时候一定要货比三家。

很多时候朋友们更应该理智去看一下负面新闻,接受社会出现的很多产品,这样能更好的方便你我。以上就是大家对房屋抵押贷款产生的三个误会了,相信经中丰益融这么一说,大家心中应释然了。不过在此侃贷哥仍需提醒大家:不管申请哪类贷款,在贷前应对其作充分的了解,以达到事半功倍的效果。

随着金融行业的高速发展,网络的负面新闻大家不得不防,行业的混杂让很多奸商浑水摸鱼,我们也只有增加自己的相关常识才能有效的保护好自己的财产安全,所以如果你想要做房产抵押贷款的话,一定要注意最后一项,要学会去判定哪些才是正规的房产抵押贷款公司,更多房产抵押贷款常识请关注中丰益融官网。

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